1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. ЗАМОВНИК доручає і оплачує, а ВИКОНАВЕЦЬ приймає на себе зобов'­язання щодо надання послуг на здійснення технічного нагляду за ____________ (надалі — об'єкт), який буде виконува­тися у 2011 році відповідно до договорів підряду, укладених між ЗАМОВНИКОМ і Генпідрядником (Підрядником). Об'єкт розташований за адресою: вул. _______, м. _______ Він­ницької обл., 23600.
1.2. Вартість обсягу і складу послуг, що доручаються ВИКОНАВЦЮ, ви­значається Додатком 1 до даного Договору, і складає згідно з ДБН Д.1.1-1-2000 та листа Держбуду України від 4.10.2000 р. № 7/7-1010, 1% (один відсо­ток) від прямих витрат зведеного кошторису (глави 1-9) кожного договору під­ряду.
1.3. Склад та обсяг послуг, що надаються ВИКОНАВЦЕМ за цім Договором, можуть бути переглянути СТОРОНАМИ в процесі виконанання будівельних робіт в разі внесення змін до укладених договорів підряду або укладанні ЗАМОВНИКОМ нових договорів підряду по капітальному ремонту об'єкта. Додаток 1 та додаткові угоди, що можуть бути укладені СТОРОНАМИ на підставі положень й умов пп. 1.2 і 1.3 цього Договору, є невід'ємними його частинами.  
2.1. Права та обов'язки ВИКОНАВЦЯ:
а) здійснює технічний нагляд за всіма роботами на об'єкті протягом всього періоду їх виконання з періодичністю не менше 2-х раз на тиж­день, сприяє одержанню ЗАМОВНИКОМ необхідних погоджень й дозволу на виконання робіт;
b) контролює відповідність виконання будівельних робіт на об'єкті, за­стосовування матеріалів, виробів, обладнання вимогам ДБН й інших нор­мативних документів. Терміново повідомляє ЗАМОВНИКА про виявлені пору­шення та вимагає від підрядника їх усунення; с) приймає своєчасно міри і контролює усунення виявлених недоліків у кошторисній документації;
d) приймає участь у виробці (перегляді) технічних рішень, організовує встановленим порядком коригування та, за необхідності, перезатвердження кошторисної документації, не допускаючи при цьому необґрунтованого підвищення вартості будівельних робіт;
e) оглядає та оцінює спільно з представником підрядника виконані робо­ти і конструктивні елементи, що приховуються при виконанні наступних робіт, а також забезпечує виконання вимог по забороні наступних робіт до оформлення акту огляду захованих робіт;
f) контролює відповідність обсягів та якості виконаних робіт, наклад­них на вартість будівельних матеріалів й обладнання, що надаються підрядником до оплати, кошторисній документації. Веде облік обсягів і вартості прийнятих й оплачених робіт, а також витрат, пов'язаних з усуненням підрядником дефектів та переробок;
g) забезпечує наявність й правильність ведення на об'єкті первинної виконавчої технічної документації, внесення до неї змін у зв'язку з виявленням недоліків (дефектів) при виконанні робіт;
h) контролює виконання підрядником вказівок і приписів технічного на­гляду, своєчасність усунення ним дефектів та недоробок, виявлених під час прийомки окремих видів (етапів) робіт, конструктивних елементів тощо;
і) приймає участь в проведенні робочими (прийомочними) комісіями прийомки відповідальних конструкцій, етапів робіт й об'єкта в цілому; j) негайно повідомляє ЗАМОВНИКА про виникнення обставин, які перешкод­жають (можуть перешкоджати) належному виконанню своїх зобов'язань згідно з цим Договором, якщо такі трапилися.
2.2. Права та обов'язки ЗАМОВНИКА:
а) створює необхідні умови для належного виконання ВИКОНАВЦЕМ його обов'язків, своєчасно надає інформацію про хід виконання робіт згідно з предметом цього Договору;
b) надає на вимогу ВИКОНАВЦЯ необхідну договірну, кошторисну та іншу документацію, необхідну для виконання умов даного Договору, забезпечує отримання потрібних для виконання робіт на об'єкті погоджень й дозво­лів;
с) приймає від ВИКОНАВЦЯ послуги, що надаються ним згідно з цим Дого­вором. Моментом прийняття наданих послуг вважається дата підписання ЗАМОВНИКОМ відповідних первинних облікових документів — форм №№ КБ-2в (Акт приймання виконаних підрядних робіт) та КБ-3 (Довідка про вар­тість виконаних підрядних робіт);
d) здійснює оплату наданих ВИКОНАВЦЕМ послуг відповідно до умов цього Договору.  
3.1. Загальна вартість надання послуг на здійснення технічного нагля­ду за даним Договором становить ________________ грн. (________________________________  грн. ______  коп.).
3.2. Загальна вартість надання послуг складається із сум оплати нада­них ВИКОНАВЦЕМ послуг на здійснення технічного нагляду за окремі етапи вико­наних будівельних робіт, прийнятих ЗАМОВНИКОМ на умовах, вказаних в п.2.2.) даного Договору. При цьому загальна сума оплат послуг на здійснення технічного нагляду за окремі етапи робіт не може перевищувати загальної вартості надання по­слуг, вказаної в п. 3.1 Договору.
3.3 Сума оплати послуг ВИКОНАВЦЯ на здійснення технічного нагляду за окремий етап робіт, закритого відповідними формами КБ-2в і КБ-3, визначаєть­ся в 1% (один відсоток) від прямих витрат кошторисної вартості цих робіт (глави 1-9), та проводиться ЗАМОВНИКОМ на протязі 5-ти банківських днів з дати підписання ним вказаних первинних облікових документів.
3.4. Остаточний розрахунок між СТОРОНАМИ по даному Договору здійснюється з врахуванням вимог п. 3.2.  

4.1. У випадку порушення своїх зобов'язань за даним Договором СТОРОНИ несуть відповідальність, визначену цим Договором та чинним законодавством України. Спори, пов'язані з виконанням, зміною чи розірванням цього Договору і не врегульовані переговорами між СТОРОНАМИ, врегульовуються в судовому порядку згідно з чинним законодавством України.
4.2.   СТОРОНИ не несуть відповідальності за порушення своїх зобов'язань за даним Договором, якщо вони сталися не з їх вини. СТОРОНА не вважається винною, якщо вона доведе, що вжила всіх залежних від неї заходів для належного виконання взятого на себе зобов'язання.
4.3. Жодна із СТОРІН не несе відповідальності за невиконання чи неналежне виконання своїх зобов'язань, якщо це невиконання або неналежне виконання зумовлено дією обставин непереборної сили (форс-мажорними обставинами). СТОРОНА, для якої склалися форс-мажорні обставини, зобов'язана не пізніше 10-ти календарних днів з дати настання таких обставин повідомити у письмовій формі іншу СТОРОНУ.
4.4. За недотримання з своєї вини строків оплати послуг, зазначених в п.3.3 цього Договору, ЗАМОВНИК сплачує ВИКОНАВЦЮ пеню в сумі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченого платежу за кожний банківський день, що прострочується.
5.1. Строк дії Договору: Договір набуває чинності з дати підписання його СТОРОНАМИ, термін закінчення Договору - дата підписання Акту про готов­ність об'єкта до експлуатації за формою, встановленою Мінрегіонбудом Украї­ни, а в частині по оплаті наданих послуг по фінансовим і гарантійним обов'язкам - до повного проведення розрахунків.
5.2. Умови даного Договору можуть бути змінені за взаємною згодою СТОРІН з обов'язковим складанням відповідного письмового документу (змін та доповнень до Договору), який стає невід'ємною його частиною.
5.3. Договір може бути розірваний за взаємною згодою СТОРІН з проведенням розрахунків за надані послуги на здійснення технічного нагляду за фактичні обсяги виконаних на об'єкті робіт, підтверджених формами КБ-2в і КБ-3.
5.4, Одностороннє розірвання Договору можливе лише у випадках, передбачених цим Договором та чинним законодавством України. СТОРОНА, яка має намір розірвати Договір в односторонньому порядку, зобов'язана попередньо письмово повідомити про це іншу СТОРОНУ за 14-ть календарних днів.
5.5. Усі суперечки (спори), пов'язані з виконанням цього Договору, вирішуються шляхом переговорів між СТОРОНАМИ. Якщо суперечка (спір) не може бути вирішено переговорами, вона (він) вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю, визначеними відповідним чинним законодавством України.
5.6. У всіх випадках, не передбачених даним Договором, СТОРОНИ керуються нормами чинного законодавства.
5.7. Даний Договір складений при повному розумінні СТОРОНАМИ його умов та термінології на 3-х сторінках у 2-х автентичних примірниках, що ма­ють однакову юридичну силу, по одному примірнику для кожної із СТОРІН.